MaPrimeRénov’ 2026 : Plafonds de ressources, barèmes et montants détaillés

MaPrimeRénov’ connaît des changements majeurs en 2026. Budget réduit, recentrage sur les passoires thermiques, travaux exclus : les règles évoluent et il devient essentiel de bien comprendre les nouveaux plafonds de ressources pour savoir à quelle aide vous pouvez prétendre. Bleu, Jaune, Violet ou Rose : votre catégorie détermine le montant de votre prime. Ce guide complet vous présente tous les barèmes 2026 actualisés, avec des tableaux détaillés et des exemples concrets pour calculer précisément vos droits.

MaPrimeRénov’ 2026 : les changements majeurs

Budget réduit et recentrage sur les passoires thermiques

Le budget alloué à MaPrimeRénov’ passe de 2,67 milliards d’euros en 2025 à 1,9 milliard d’euros en 2026, soit une baisse de près de 750 millions d’euros (Source : Projet de loi de finances 2026). Cette réduction budgétaire s’accompagne d’un recentrage assumé vers les logements les plus énergivores.

Depuis le 30 septembre 2025, le parcours accompagné (rénovation d’ampleur) est réservé aux propriétaires de logements classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Entre septembre et décembre 2025, seuls les ménages aux revenus très modestes (catégorie Bleue) peuvent déposer un dossier, avec un quota limité à 13 000 dossiers maximum. Cette restriction temporaire vise à limiter les fraudes détectées (5 000 dossiers frauduleux identifiés) et à prioriser les ménages en situation de précarité énergétique.

À partir de janvier 2026, sous réserve du vote de la loi de finances, l’accès devrait s’élargir progressivement aux autres catégories de revenus (Jaune, Violet, Rose), mais toujours avec la condition d’un logement classé E, F ou G. L’objectif gouvernemental est clair : concentrer les moyens publics sur les 4,8 millions de passoires thermiques françaises pour accélérer leur rénovation.

Travaux exclus du parcours par geste en 2026

Le décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025 modifie profondément le périmètre des travaux éligibles au parcours par geste (rénovation monogeste). À partir du 1er janvier 2026, deux catégories de travaux sont supprimées de ce dispositif :

L’isolation thermique des murs, qu’elle soit par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI), ne peut plus être financée en monogeste. Ces travaux, jugés insuffisants seuls pour améliorer significativement la performance énergétique, devront obligatoirement s’intégrer dans une rénovation d’ampleur. Cette décision fait suite aux constats de l’ADEME montrant que l’isolation des murs seule, sans traitement de la toiture et de la ventilation, génère des économies limitées et parfois des désordres (humidité, condensation).

Les chaudières biomasse (bois, granulés), qu’elles soient automatiques ou manuelles, sortent également du parcours par geste. Le gouvernement souhaite éviter le remplacement simple d’un système de chauffage dans des logements mal isolés, privilégiant une approche globale. Ces équipements restent toutefois éligibles dans le cadre d’une rénovation d’ampleur associant isolation et ventilation.

À noter : ces travaux continuent de bénéficier des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), qui deviennent le principal dispositif de financement pour les monogestes exclus de MaPrimeRénov’. Le gouvernement prévoit un transfert de 500 millions d’euros vers les CEE pour compenser cette évolution.

Nouveaux plafonds de dépenses

Les plafonds de dépenses éligibles pour les rénovations d’ampleur sont significativement abaissés en 2026. Cette baisse vise à financer plus de dossiers avec un budget global en réduction.

Le nouveau barème simplifié prévoit deux niveaux :

30 000 euros HT maximum pour les rénovations permettant un gain de 2 classes énergétiques. Ce plafond remplace l’ancien seuil de 40 000 euros. Concrètement, pour un logement passant de F à D, les travaux subventionnables ne pourront excéder 30 000 euros, même si le devis total est supérieur.

40 000 euros HT maximum pour les rénovations permettant un gain de 3 classes énergétiques ou plus. Ce plafond remplace les anciens seuils de 55 000 euros (3 classes) et 70 000 euros (4 classes et plus). Un logement passant de G à C bénéficiera d’un plafond de 40 000 euros, soit 15 000 à 30 000 euros de moins qu’auparavant selon l’ambition initiale.

⚠️ Changement majeur : le bonus de 10% accordé lors de la sortie du statut de passoire thermique (gain de F ou G vers D ou mieux) est supprimé. Ce bonus, qui pouvait représenter 4 000 à 7 000 euros supplémentaires, était jugé redondant avec les taux de financement déjà élevés pour les ménages modestes.

Ces restrictions impactent principalement les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs qui envisageaient des rénovations très ambitieuses. Pour un même projet, le montant d’aide peut diminuer de 20 à 40% par rapport au barème 2025.

Les 4 catégories de revenus : Bleu, Jaune, Violet, Rose

Comment est déterminée votre catégorie ?

Votre appartenance à l’une des quatre catégories MaPrimeRénov’ repose sur trois critères cumulatifs : vos revenus, la composition de votre foyer et votre localisation géographique.

Le revenu fiscal de référence (RFR) constitue la base du calcul. Il s’agit du montant indiqué sur votre avis d’imposition de l’année N-1. Pour une demande déposée en 2026, c’est le RFR de 2024 (revenus 2023) qui est pris en compte. Ce montant figure en première page de votre avis d’imposition, dans le cadre « Vos références », ligne « Revenu fiscal de référence ». Attention : il ne s’agit ni du revenu net imposable, ni du montant de l’impôt payé, mais bien d’un indicateur calculé par l’administration fiscale qui neutralise certains abattements.

La composition du foyer prend en compte toutes les personnes du ménage, qu’elles soient sur le même avis d’imposition ou non. Si vous vivez en couple avec des avis séparés, les deux RFR sont additionnés. Les enfants à charge (figurant sur la déclaration fiscale) sont comptabilisés dans la composition du foyer. Un couple avec deux enfants constitue un foyer de 4 personnes, même si les enfants sont majeurs et rattachés fiscalement.

La localisation géographique distingue deux zones avec des plafonds différents. L’Île-de-France (Paris, Seine-et-Marne, Yvelines, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d’Oise) bénéficie de plafonds plus élevés pour tenir compte du coût de la vie supérieur. Toutes les autres régions sont considérées comme « hors Île-de-France » avec des plafonds inférieurs.

Exemple pratique : vous habitez Nantes (hors IdF), vivez en couple avec un enfant, et votre avis d’imposition 2024 indique un RFR de 35 000 euros. Vous êtes un foyer de 3 personnes hors IdF avec 35 000 euros de RFR. En consultant le tableau des plafonds, vous déterminez votre couleur et donc vos droits.

Les 4 couleurs expliquées

Le système de couleurs, instauré pour simplifier la communication autour de MaPrimeRénov’, reflète une échelle de revenus progressive.

MaPrimeRénov’ Bleu correspond aux ménages aux revenus très modestes. Cette catégorie, la plus aidée, était historiquement celle des anciens bénéficiaires du programme « Habiter Mieux Agilité » de l’Anah. Ces ménages, souvent en situation de précarité énergétique, cumulent difficultés financières et logements énergivores. Ils bénéficient des taux de financement les plus élevés (80 à 100% des travaux selon les cas) et peuvent prétendre à une avance de 50% du montant de la prime pour ne pas avoir à faire l’avance de trésorerie.

MaPrimeRénov’ Jaune concerne les ménages aux revenus modestes. Cette catégorie représente environ 35% des bénéficiaires de MaPrimeRénov’ (Source : Bilan Anah 2025). Les plafonds sont environ 40 à 50% supérieurs à ceux de la catégorie Bleue. Ces ménages peuvent également bénéficier d’une avance de trésorerie sous conditions.

MaPrimeRénov’ Violet regroupe les ménages aux revenus intermédiaires, soit la classe moyenne. Ils représentent près de 38% des demandeurs selon les statistiques 2025 de l’Anah. Les montants d’aide sont inférieurs à ceux des catégories Bleue et Jaune, mais restent incitatifs. En 2026, leur taux de financement pour les rénovations d’ampleur passe à 45% (contre 60% en 2025), une baisse compensée partiellement par la revalorisation des CEE.

MaPrimeRénov’ Rose correspond aux ménages aux revenus supérieurs. Cette catégorie, créée lors de l’ouverture de MaPrimeRénov’ à tous les ménages en 2021, bénéficie de montants d’aide plus limités. Pour le parcours accompagné, le taux de financement n’est que de 10% en 2026, l’État considérant que ces ménages disposent d’une capacité d’autofinancement suffisante. L’avance de trésorerie n’est pas accessible à cette catégorie.

Tableaux des plafonds de ressources 2026

Plafonds hors Île-de-France (Province)

Les plafonds de revenus pour les logements situés en dehors de l’Île-de-France sont fixés comme suit pour l’année 2026. Ces montants correspondent au revenu fiscal de référence (RFR) maximum pour appartenir à chaque catégorie.

Comment lire ce tableau ? Identifiez le nombre de personnes composant votre foyer fiscal, puis localisez votre RFR dans la ligne correspondante. Si votre RFR est inférieur ou égal au montant indiqué dans la colonne Bleu, vous appartenez à cette catégorie. S’il se situe entre Bleu et Jaune, vous êtes Jaune, et ainsi de suite.

Exemple : un couple avec deux enfants (4 personnes) en Bretagne dispose d’un RFR de 42 000 euros. Ce montant se situe entre 34 948 € (limite Bleu) et 44 802 € (limite Jaune). La famille appartient donc à la catégorie MaPrimeRénov’ Jaune.

Plafonds en Île-de-France

Les plafonds de revenus pour les logements situés en Île-de-France sont majorés d’environ 40 à 50% par rapport aux plafonds de province, reflétant le coût de la vie et de l’immobilier plus élevé dans cette région.

Attention aux erreurs fréquentes : certains départements limitrophes de Paris (comme certaines communes de l’Oise) ne sont PAS en Île-de-France administrativement et relèvent donc des plafonds « hors IdF ». Vérifiez bien votre département : seuls les 8 départements cités précédemment bénéficient des plafonds IdF.

Exemple : une personne seule habitant un studio à Paris avec un RFR de 36 000 euros se situe entre 29 148 € (limite Jaune) et 39 192 € (limite Violet). Elle appartient à la catégorie MaPrimeRénov’ Violet.

Cas particuliers : propriétaires bailleurs et indivisions

Pour les propriétaires bailleurs (qui mettent leur logement en location), ce sont les revenus du propriétaire qui déterminent la catégorie, et non ceux du locataire. Cette règle s’applique que le logement soit déjà loué ou en cours de mise en location. Le propriétaire doit s’engager à louer le logement comme résidence principale pendant au moins 3 ans après les travaux.

Exemple : M. Dupont possède un appartement à Lyon qu’il loue. Son RFR personnel est de 48 000 euros (4 personnes, hors IdF). Il appartient à la catégorie Violet (entre 44 802 et 63 235 euros) même si son locataire dispose de revenus très modestes.

Pour les biens en indivision (logement appartenant à plusieurs propriétaires sans division en lots), un seul indivisaire dépose la demande au nom de tous. L’ensemble des propriétaires indivis doit signer une attestation sur l’honneur désignant le demandeur. Les revenus pris en compte sont ceux du foyer fiscal du demandeur désigné, pas la somme des revenus de tous les indivisaires.

Pour les usufruitiers qui mettent le logement en location (usufruit locatif), ce sont leurs revenus propres qui sont pris en compte. L’usufruitier bénéficie des mêmes droits qu’un propriétaire classique.

Montants des aides MaPrimeRénov’ 2026

Parcours par geste : barèmes par travaux

Le parcours par geste permet de financer un ou plusieurs travaux ciblés d’isolation, de chauffage ou de ventilation. Les montants sont forfaitaires et varient selon votre catégorie de revenus. Voici les principaux barèmes 2026 pour les travaux les plus courants.

Pompes à chaleur et systèmes de chauffage

À noter : les chaudières biomasse, précédemment financées à hauteur de 8 000 à 10 000 euros selon les catégories, sont supprimées du parcours par geste à partir du 1er janvier 2026.

Isolation thermique

Rappel important : l’isolation des murs (par l’intérieur ou l’extérieur) est exclue du parcours par geste dès 2026. Ces travaux restent finançables uniquement dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.

Ventilation

La VMC double flux n’est financée que si elle est associée à des travaux d’isolation thermique dans le même dossier.

Plafonds de dépenses éligibles : chaque type de travaux dispose également d’un plafond de dépenses éligibles. Par exemple, pour une PAC air/eau, le plafond est de 12 000 euros. Si votre devis est de 13 500 euros, seuls 12 000 euros seront pris en compte pour le calcul de l’aide, mais vous percevrez bien le forfait complet (4 000 euros pour les catégories Bleu et Jaune).

Parcours accompagné (rénovation d’ampleur) : taux et plafonds

Le parcours accompagné finance les rénovations globales permettant un gain d’au moins 2 classes énergétiques au DPE. Contrairement au parcours par geste, l’aide n’est pas forfaitaire mais proportionnelle au montant des travaux, avec des taux de financement variables selon votre catégorie.

Taux de financement 2026

Comment calculer votre aide ? Prenez le montant total HT de vos travaux (plafonné à 30 000 ou 40 000 €), multipliez par le taux de votre catégorie.

Exemple : travaux de 35 000 € HT permettant un gain de 3 classes, ménage Jaune. Calcul : 35 000 € x 60% = 21 000 €. Votre aide MaPrimeRénov’ est de 21 000 euros.

Règle d’écrêtement

Le cumul de toutes les aides (MaPrimeRénov’ + CEE + aides locales) ne peut excéder un certain pourcentage du montant des travaux. Ce plafond d’écrêtement varie selon la catégorie :

• Bleu : 100% (financement complet possible)
• Jaune : 80%
• Violet : 75%
• Rose : 60%

Concrètement, si vous êtes catégorie Violet avec 30 000 euros de travaux, vous percevez 13 500 euros de MaPrimeRénov’ (45%). Si vous obtenez en plus 3 000 euros de CEE et 2 000 euros d’aides locales, votre total d’aides atteint 18 500 euros, soit 61,6% des travaux. Vous dépassez le plafond de 75%, donc vos aides seront écrêtées à 22 500 euros (75% de 30 000).

Accompagnateur Rénov’ obligatoire : pour le parcours accompagné, le recours à un Accompagnateur Rénov’ agréé est obligatoire. Cette prestation, facturée entre 1 500 et 2 500 euros selon la complexité du projet, est financée partiellement par MaPrimeRénov’ (forfait de 400 à 2 000 euros selon revenus).

Exemples concrets de calcul

Exemple 1 : couple en province avec 2 enfants

Situation : M. et Mme Martin habitent une maison de 110 m² construite en 1985 à Tours (Indre-et-Loire). Ils vivent avec leurs deux enfants, soit un foyer de 4 personnes. Leur revenu fiscal de référence 2024 est de 42 000 euros. Le logement est classé F au DPE.

Détermination de la catégorie : 4 personnes, hors Île-de-France, RFR 42 000 €. En consultant le tableau, ils se situent entre 34 948 € (limite Bleu) et 44 802 € (limite Jaune). Catégorie : MaPrimeRénov’ Jaune.

Projet : remplacement de leur chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau. Devis : 11 500 euros TTC.

Calcul de l’aide MaPrimeRénov’ : PAC air/eau en catégorie Jaune = 4 000 euros (forfait parcours par geste).

Autres aides cumulables :

• Prime Coup de pouce chauffage (remplacement fioul) : 4 000 euros
• CEE bonifiés : 1 800 euros
• Total aides : 9 800 euros
• Reste à charge : 1 700 euros

La famille Martin finance son système de chauffage performant pour moins de 2 000 euros et divise sa facture énergétique par 3 (de 2 400 €/an de fioul à 800 €/an d’électricité). Amortissement en 2 ans.

Exemple 2 : célibataire en Île-de-France

Situation : Sophie, 34 ans, vit seule dans un appartement de 55 m² à Montreuil (Seine-Saint-Denis). Son RFR 2024 est de 32 000 euros. L’appartement, en copropriété, est équipé de radiateurs électriques et classé E au DPE.

Détermination de la catégorie : 1 personne, Île-de-France, RFR 32 000 €. Elle se situe entre 29 148 € (limite Jaune) et 39 192 € (limite Violet). Catégorie : MaPrimeRénov’ Violet.

Projet : isolation des combles perdus (30 m²) + remplacement des fenêtres simple vitrage (5 fenêtres). Devis : 8 500 euros TTC.

Calcul de l’aide MaPrimeRénov’ :

• Isolation combles : 30 m² x 40 €/m² (Violet) = 1 200 €
• Fenêtres : 5 x 40 € = 200 €
• Total MaPrimeRénov’ : 1 400 euros

Autres aides :

• CEE isolation : 900 euros
• Total aides : 2 300 euros
• Reste à charge : 6 200 euros

Sophie finance elle-même la majorité des travaux (73%), mais bénéficie d’un éco-PTZ de 10 000 euros à taux zéro pour étaler le paiement. Ses économies de chauffage (250 €/an) amortissent l’investissement en 25 ans, mais elle gagne surtout en confort thermique immédiat.

Exemple 3 : famille nombreuse, rénovation d’ampleur

Situation : Famille Dubois, 5 personnes (2 parents + 3 enfants) vivant dans une maison de 150 m² de 1978 en Auvergne. RFR 2024 : 52 000 euros. Logement classé G au DPE, très énergivore (facture gaz 3 200 €/an).

Détermination de la catégorie : 5 personnes, hors IdF, RFR 52 000 €. Ils se situent entre 40 002 € (limite Bleu) et 51 281 € (limite Jaune). Catégorie : MaPrimeRénov’ Jaune.

Projet : rénovation d’ampleur (parcours accompagné) comprenant :

• Isolation toiture (120 m²)
• Isolation murs extérieurs (100 m²)
• Remplacement chaudière gaz par PAC air/eau
• VMC double flux
• Remplacement 8 fenêtres
• Devis total : 48 000 € HT

Le projet permet un gain de 4 classes énergétiques (passage de G à C).

Calcul de l’aide MaPrimeRénov’ :

• Plafond applicable : 40 000 € HT (gain 3+ classes)
• Taux catégorie Jaune : 60%
• Aide MaPrimeRénov’ : 40 000 € x 60% = 24 000 euros

Autres aides :

• CEE rénovation globale : 3 500 €
• Aide locale (région + commune) : 2 000 €
• Total aides : 29 500 euros

Vérification écrêtement : 29 500 / 48 000 = 61,4% < 80% (plafond Jaune). Pas d’écrêtement.

Reste à charge : 18 500 euros, financés par éco-PTZ sur 15 ans (103 €/mois). Les économies d’énergie (2 400 €/an, passage à 800 €/an) dépassent largement la mensualité du prêt. Le projet s’autofinance.

Conditions d’éligibilité détaillées

Conditions liées au logement

Votre logement doit respecter plusieurs critères cumulatifs pour bénéficier de MaPrimeRénov’.

Ancienneté minimale : le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans à la date de dépôt de votre demande de prime. Cette règle vise à concentrer les aides sur le parc ancien, le plus énergivore. Exception notable : pour l’installation d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire en remplacement d’une chaudière au fioul, le délai est réduit à 2 ans. Vous devrez dans ce cas demander simultanément la prime « dépose de cuve à fioul » (1 200 euros).

Usage en résidence principale : le logement doit être occupé à titre de résidence principale au moins 8 mois par an. Cette condition s’applique que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur (dans ce dernier cas, c’est votre locataire qui doit occuper le logement comme résidence principale). L’engagement d’occupation doit être fourni dans un délai d’un an à compter de la demande de paiement du solde. Les résidences secondaires ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov’, mais peuvent bénéficier des CEE.

Localisation : MaPrimeRénov’ s’applique en France métropolitaine et dans les départements d’outre-mer (Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Mayotte). Des barèmes spécifiques existent pour l’outre-mer, tenant compte des spécificités climatiques (travaux contre la chaleur, cyclones).

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : jusqu’au 31 décembre 2026, le DPE reste facultatif pour les demandes du parcours par geste. À partir du 1er janvier 2027, il deviendra obligatoire pour toute demande en France métropolitaine (Source : décret n° 2025-956). Pour le parcours accompagné, un audit énergétique réglementaire (plus complet que le DPE) est obligatoire dès maintenant. L’audit doit être réalisé par un professionnel certifié et coûte entre 800 et 1 200 euros (partiellement financé par MaPrimeRénov’ : 500 à 800 euros selon revenus).

Conditions liées aux travaux

Les travaux financés doivent respecter des exigences techniques et administratives strictes.

Professionnel RGE obligatoire : tous les travaux doivent être réalisés par une entreprise ou un artisan titulaire de la certification « Reconnu Garant de l’Environnement » (RGE) dans le domaine concerné. Cette certification, délivrée par des organismes indépendants (Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec), garantit les compétences techniques de l’entreprise en matière de rénovation énergétique. Vérifiez la certification sur l’annuaire France Rénov (france-renov.gouv.fr) avant de signer tout devis. Exception : les travaux de raccordement à un réseau de chaleur et de protection solaire en outre-mer ne nécessitent pas de RGE.

Visite technique préalable obligatoire : l’entreprise RGE doit effectuer une visite du logement avant d’établir le devis. Cette visite permet de vérifier l’adéquation des équipements et matériaux proposés aux caractéristiques du logement. La date de cette visite doit obligatoirement figurer sur le devis ET sur la facture finale. Sans cette mention, votre dossier sera refusé.

Critères techniques minimaux : chaque type de travaux ou équipement doit respecter des performances minimales pour être éligible. Par exemple, une pompe à chaleur air/eau doit afficher un COP (coefficient de performance) ≥ 3,4. L’isolation des combles doit atteindre une résistance thermique R ≥ 7 m².K/W. Ces critères techniques sont détaillés dans l’arrêté du 14 janvier 2020 modifié et dans le guide des aides financières publié par l’Anah.

⚠️ Ordre des démarches impératif : vous devez impérativement créer votre compte MaPrimeRénov’ et déposer votre demande de prime AVANT de signer le devis des travaux et AVANT tout versement d’acompte. Signer le devis avant d’avoir déposé votre demande vous rend inéligible, sans possibilité de régularisation. Cette règle stricte vise à éviter les fraudes et à garantir que les aides influencent réellement la décision de réaliser les travaux.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

Propriétaires occupants : vous habitez le logement que vous rénovez. C’est le cas le plus fréquent, représentant environ 80% des dossiers MaPrimeRénov’. Vous devez être propriétaire au moment de la demande (l’acte de vente doit être signé).

Propriétaires bailleurs : vous êtes propriétaire d’un logement que vous mettez ou allez mettre en location. Vous pouvez financer jusqu’à 3 logements par an avec MaPrimeRénov’. Conditions supplémentaires : vous engager à louer le logement comme résidence principale pendant au moins 3 ans après les travaux, à informer le locataire des travaux réalisés et de l’amélioration de performance énergétique, et si le logement est déjà loué, à ne pas augmenter le loyer pendant la durée de l’engagement (sauf indexation légale).

Copropriétaires : vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’ pour des travaux dans les parties privatives de votre appartement (via le parcours par geste ou accompagné) ET participer à MaPrimeRénov’ Copropriété pour les travaux sur les parties communes votés en assemblée générale.

Usufruitiers : si vous détenez l’usufruit d’un bien (droit d’usage et de percevoir les revenus), vous pouvez demander MaPrimeRénov’ que vous occupiez le logement ou que vous le louiez. Les nus-propriétaires (qui détiennent la propriété sans l’usage) ne sont pas éligibles.

Titulaires d’un droit réel immobilier : certains droits réels (emphytéose, bail à construction) ouvrent droit à MaPrimeRénov’ sous conditions spécifiques. Consultez un conseiller France Rénov pour vérifier votre éligibilité dans ces situations particulières.

Personnes morales exclues : les sociétés (SCI, SARL, etc.) ne peuvent pas bénéficier de MaPrimeRénov’ pour leurs biens, même s’il s’agit de petites structures. Les bailleurs sociaux disposent de dispositifs spécifiques gérés par l’Anah.

Cumul avec d’autres aides 2026

Aides cumulables

MaPrimeRénov’ a été conçue pour se cumuler avec d’autres dispositifs de financement, permettant de réduire significativement le reste à charge des ménages.

Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : ces primes, financées par les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, Total, Leclerc, etc.), sont systématiquement cumulables avec MaPrimeRénov’. Les montants varient selon le fournisseur, votre zone géographique et votre catégorie de revenus (prime bonifiée pour les ménages modestes). Pour bénéficier des CEE, vous devez accepter l’offre de prime AVANT de signer le devis. Les CEE peuvent représenter 500 à 4 000 euros selon les travaux. À noter : pour le parcours accompagné (rénovation d’ampleur), les CEE sont automatiquement intégrés au dossier MaPrimeRénov’, vous n’avez qu’une seule démarche à effectuer.

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt sans intérêts, d’un montant maximal de 50 000 euros, finance vos travaux de rénovation énergétique sur une durée de 20 ans maximum. L’éco-PTZ est accessible sans conditions de ressources et se cumule avec MaPrimeRénov’. Il permet de financer votre reste à charge sans peser sur votre budget mensuel. Depuis 2025, les critères techniques de l’éco-PTZ sont harmonisés avec ceux de MaPrimeRénov’, simplifiant les démarches. Vous pouvez souscrire l’éco-PTZ auprès de votre banque habituelle (sous réserve qu’elle ait signé une convention avec l’État).

TVA réduite à 5,5% : les travaux de rénovation énergétique bénéficient automatiquement du taux de TVA réduit à 5,5% (au lieu de 20%) si vous passez par une entreprise qui fournit le matériel ET réalise la pose. Cette réduction s’applique sur la main-d’œuvre et les équipements. Condition : le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans. Le taux réduit représente une économie de 14,5% sur le montant TTC des travaux. Attention : si vous achetez vous-même le matériel et faites juste poser par une entreprise, vous payez 20% de TVA sur le matériel.

Prime Coup de pouce chauffage : ce dispositif des CEE « boosté » finance le remplacement des chaudières polluantes (fioul, gaz, charbon) par des systèmes performants. Montants 2026 : 4 000 euros (ménages modestes) ou 2 500 euros (autres) pour l’installation d’une PAC air/eau en remplacement d’une chaudière fioul ou charbon. Cette prime se cumule avec MaPrimeRénov’ et les CEE classiques. Valable jusqu’au 31 décembre 2026, elle nécessite l’acceptation d’une offre auprès d’un fournisseur d’énergie AVANT signature du devis.

Aides des collectivités locales : régions, départements et communes proposent souvent des aides complémentaires pour la rénovation énergétique. Les montants varient de 500 à 3 000 euros selon les territoires. Ces aides locales se cumulent avec MaPrimeRénov’ dans la limite du plafond d’écrêtement. Consultez la carte interactive de l’Anil (anil.org) pour identifier les aides disponibles dans votre commune.

Aides des caisses de retraite : si vous êtes retraité du régime général, votre caisse de retraite peut financer une partie de vos travaux d’amélioration de l’habitat (hors travaux d’économie d’énergie purs). Ces aides, plafonnées à 3 500 euros, se cumulent avec MaPrimeRénov’. Contactez votre caisse régionale pour connaître les conditions.

Chèque énergie : si vous êtes bénéficiaire du chèque énergie (envoyé automatiquement aux ménages modestes), vous pouvez l’utiliser pour payer une partie de vos travaux de rénovation énergétique. Le chèque énergie (48 à 277 euros selon revenus) se cumule avec toutes les autres aides.

Plafond d’écrêtement

Le cumul de toutes les aides publiques est plafonné pour éviter les situations où les subventions dépasseraient le coût réel des travaux. Ce mécanisme, appelé « écrêtement », fixe un pourcentage maximum de prise en charge selon votre catégorie de revenus.

Plafonds d’écrêtement 2026 (parcours accompagné) :

• Catégorie Bleu : 100% des travaux (financement intégral possible)
• Catégorie Jaune : 80% des travaux
• Catégorie Violet : 75% des travaux
• Catégorie Rose : 60% des travaux

Pour le parcours par geste, l’écrêtement s’applique différemment. Le cumul MaPrimeRénov’ + CEE + aides locales ne doit pas dépasser :

• 90% des dépenses pour les ménages Bleu et Jaune
• 75% pour les ménages Violet
• 60% pour les ménages Rose

Comment fonctionne l’écrêtement en pratique ? Imaginons des travaux de 35 000 euros pour un ménage Violet (parcours accompagné, gain 3 classes). Vous percevez 15 750 euros de MaPrimeRénov’ (45%), 3 000 euros de CEE et 1 500 euros d’aide locale, soit 20 250 euros d’aides totales. Cela représente 57,8% des travaux, sous le plafond de 75%. Aucun écrêtement, vous percevez bien 20 250 euros.

Même situation avec 5 000 euros d’aides locales au lieu de 1 500. Total aides : 23 750 euros (67,8%). Toujours sous 75%, pas d’écrêtement.

Maintenant, avec 8 000 euros d’aides locales : total 26 750 euros (76,4%). Vous dépassez le plafond de 75%. Vos aides seront écrêtées à 26 250 euros maximum (75% de 35 000). C’est l’aide locale qui sera réduite en priorité, MaPrimeRénov’ et CEE restant intacts.

Bon à savoir : l’écrêtement est automatiquement calculé par l’Anah lors de l’instruction de votre dossier. Vous n’avez pas de calcul complexe à faire. L’Anah récupère les informations sur vos autres aides (CEE notamment) et applique l’écrêtement si nécessaire avant le versement du solde.

Comment faire votre demande ?

Étape 1 : vérifier votre éligibilité

Avant toute démarche, assurez-vous que votre projet respecte les conditions d’éligibilité. Plusieurs outils gratuits vous aident.

Simulateur France Rénov : rendez-vous sur france-renov.gouv.fr et utilisez le simulateur « Simul’aides ». Vous renseignez votre situation (localisation, composition foyer, revenus, type de logement) et votre projet de travaux. L’outil calcule instantanément votre catégorie de revenus et estime le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ). Temps nécessaire : 10 minutes. Le résultat n’est qu’une estimation, pas un engagement de l’État.

Conseiller France Rénov : pour un accompagnement personnalisé gratuit, contactez le numéro unique 0 808 800 700 (service et appel gratuits, du lundi au vendredi 9h-18h). Un conseiller neutre et indépendant étudie votre situation, vous aide à définir votre projet de rénovation, simule vos aides et vous oriente vers des professionnels RGE locaux. Vous pouvez également prendre rendez-vous dans l’un des 600 Espaces Conseil France Rénov’ répartis sur tout le territoire. Ces permanences physiques proposent un accompagnement approfondi sur plusieurs rendez-vous.

Vérification de votre catégorie : munissez-vous de votre dernier avis d’imposition (revenus 2023, avis 2024 pour une demande en 2026). Repérez votre revenu fiscal de référence (première page, cadre « Vos références »). Comptez le nombre de personnes du foyer fiscal. Consultez les tableaux de plafonds de cet article selon votre localisation (IdF ou hors IdF). Identifiez votre couleur.

Vérification du logement : consultez l’acte de propriété pour vérifier l’année de construction (au moins 15 ans). Si votre logement est récent mais que vous remplacez une chaudière fioul, vérifiez que vous avez bien une cuve à déposer (obligation pour bénéficier de l’exception des 2 ans).

Vérification de l’entreprise : avant de demander des devis, vérifiez que les entreprises contactées disposent bien de la certification RGE. Consultez l’annuaire sur france-renov.gouv.fr, rubrique « Trouver un professionnel RGE ». Méfiez-vous des entreprises qui se disent RGE sans pouvoir justifier leur certification à jour.

Étape 2 : créer votre compte MaPrimeRénov’

Une fois votre projet défini et votre éligibilité confirmée, créez votre compte personnel sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr.

Documents à préparer avant de commencer :

• Votre dernier avis d’imposition complet (toutes les pages)
• Une pièce d’identité en cours de validité
• Un justificatif de domicile de moins de 3 mois
• Votre RIB
• Le devis de l’entreprise RGE (si vous l’avez déjà, mais pas encore signé)
• Pour les bailleurs : un engagement de location sur l’honneur

Création du compte : cliquez sur « Créer mon compte » et renseignez vos informations personnelles. Vous recevrez un email de confirmation pour activer votre compte. Une fois connecté, remplissez votre profil complet (situation familiale, revenus, caractéristiques du logement). Cette étape prend environ 20 minutes.

Dépôt de la demande : dans votre espace personnel, cliquez sur « Faire une demande de prime ». Choisissez le type de parcours (par geste ou accompagné). Décrivez précisément les travaux envisagés en sélectionnant dans les menus déroulants. Pour le parcours par geste, vous devez joindre le devis de l’entreprise RGE (non signé). Pour le parcours accompagné, vous devez joindre l’audit énergétique et le devis de l’Accompagnateur Rénov’.

Validation de la demande : vérifiez attentivement toutes les informations saisies. Une fois la demande soumise, vous recevez un accusé de réception par email avec un numéro de dossier. L’instruction de votre dossier commence. Délai d’instruction : 2 à 4 semaines en moyenne.

Notification de décision : vous recevez par email la décision de l’Anah. Si votre dossier est accepté, vous recevez une notification d’attribution précisant le montant de votre prime. Vous pouvez alors signer le devis et démarrer les travaux. Attention : la décision d’attribution n’est valable que 2 ans. Les travaux doivent être achevés et le paiement réclamé dans ce délai.

⚠️ Erreur à ne jamais commettre : NE signez JAMAIS le devis avant d’avoir reçu la notification d’attribution de MaPrimeRénov’. Même si l’entreprise vous presse, même si vous êtes sûr de votre éligibilité. Signer avant rend votre dossier inéligible de manière irréversible.

Étape 3 : réaliser les travaux et obtenir le versement

Réalisation des travaux : une fois la notification d’attribution reçue, signez le devis et planifiez les travaux avec l’entreprise RGE. Durée des travaux variable selon le projet : 1 à 3 jours pour une PAC air/air, 2 à 4 semaines pour une isolation complète, 2 à 6 mois pour une rénovation d’ampleur.

Demande d’avance (si éligible) : les ménages Bleu et Jaune peuvent demander une avance de 50% du montant de la prime, versée avant le début des travaux. Pour cela, connectez-vous à votre espace MaPrimeRénov’, rubrique « Mon dossier », et cliquez sur « Demander une avance ». Vous devez joindre le devis signé et daté. L’avance est versée sous 2 à 4 semaines. Les 50% restants seront versés après réception de la facture acquittée des travaux.

Facture conforme : à l’issue des travaux, l’entreprise RGE vous remet une facture détaillée. Cette facture doit obligatoirement mentionner :

• La date de la visite préalable (même date que sur le devis)
• La désignation précise des travaux (nature, marque et référence des équipements, quantités)
• Les caractéristiques techniques des équipements (COP pour une PAC, résistance thermique pour l’isolation, etc.)
• Le montant TTC avec application de la TVA réduite si applicable
• La mention « facture acquittée » ou « payé » avec le mode de paiement
• Le numéro de certification RGE de l’entreprise

Demande de paiement du solde : retournez sur votre espace MaPrimeRénov’, section « Mon dossier ». Cliquez sur « Demander le paiement ». Joignez la facture acquittée au format PDF (maximum 10 Mo). Si vous bénéficiez d’une avance, seul le solde (50% restants) sera versé. Vérifiez que tous les documents sont conformes avant validation.

Instruction et versement : l’Anah vérifie votre facture sous 2 à 3 semaines. Si la facture est conforme, le versement intervient par virement bancaire sur le compte indiqué lors de votre inscription (RIB). Délai de versement : 2 à 4 semaines après validation du dossier. Si des pièces manquent ou sont non conformes, l’Anah vous contacte par email pour demander des compléments. Répondez rapidement pour ne pas retarder le paiement.

Conservation des documents : conservez précieusement tous les documents du dossier (devis, facture, justificatifs, notification d’attribution) pendant 10 ans. En cas de contrôle de l’Anah (aléatoire ou ciblé), vous devrez pouvoir justifier de la conformité des travaux. Si un contrôle révèle une non-conformité (travaux non réalisés, entreprise non RGE, facture frauduleuse), vous devrez rembourser les aides perçues avec une pénalité de 20%.

Erreurs à éviter

❌ Signer le devis avant de déposer la demande MaPrimeRénov’ : c’est l’erreur fatale, commise par près de 15% des demandeurs qui voient leur dossier rejeté. La règle est absolue : création du compte et dépôt de la demande AVANT toute signature de devis ou versement d’acompte. Même si vous êtes certain de votre éligibilité, même si l’entreprise vous propose une « offre limitée dans le temps », ne signez rien avant réception de la notification d’attribution. Aucune régularisation n’est possible.

❌ Choisir un artisan non-RGE : environ 10% des refus de dossiers proviennent d’une entreprise sans certification RGE valide ou dont la certification a expiré. Vérifiez systématiquement sur l’annuaire officiel France Rénov. Ne vous contentez pas de la mention « RGE » sur un devis : demandez une copie du certificat à jour. La certification RGE est valable 4 ans et doit être renouvelée. Une entreprise peut perdre sa certification en cours de validité en cas de non-respect des obligations (formation continue, audits).

❌ Se tromper de catégorie de revenus : certains ménages se trompent dans le calcul de leur catégorie, notamment en cas de situation familiale complexe (garde alternée, concubinage avec avis d’imposition séparés). En cas de doute, contactez un conseiller France Rénov avant de déposer votre demande. Une erreur dans la déclaration de revenus (volontaire ou non) constitue une fraude passible de poursuites et vous oblige à rembourser les aides perçues avec pénalités.

❌ Oublier de joindre tous les justificatifs : les dossiers incomplets sont mis en attente, rallongeant les délais d’instruction de plusieurs semaines. Avant de valider votre demande, vérifiez que vous avez bien joint : avis d’imposition complet, justificatif de propriété, devis détaillé avec mention de la visite préalable, attestation sur l’honneur d’occupation (pour les bailleurs), et tout autre document demandé selon votre situation. Un dossier complet dès le départ est traité 2 fois plus vite qu’un dossier nécessitant des compléments.

❌ Négliger la visite technique préalable : la visite préalable du chantier par l’entreprise RGE est obligatoire depuis 2024. Sa date doit figurer sur le devis ET sur la facture. Certaines entreprises peu scrupuleuses proposent des devis « à distance » sans visite réelle. Refusez : votre dossier serait refusé. La visite permet au professionnel d’adapter la solution technique à votre logement (puissance de la PAC, épaisseur d’isolant, contraintes spécifiques).

❌ Dépasser le délai de 2 ans pour achever les travaux : la notification d’attribution de MaPrimeRénov’ est valable 2 ans. Vous devez réaliser les travaux et demander le paiement dans ce délai. Passé 2 ans, votre dossier est automatiquement clôturé et vous perdez vos droits, sans possibilité de prolongation. Si vous anticipez un retard (difficultés à trouver une entreprise, livraison de matériel décalée), contactez l’Anah pour expliquer votre situation. Des prolongations exceptionnelles peuvent être accordées sur justificatifs.

❌ Ne pas déclarer tous les travaux réalisés : certains propriétaires réalisent des travaux supplémentaires non prévus au devis initial (profitant de l’échafaudage pour changer d’autres fenêtres, par exemple). Si ces travaux ne figurent pas sur le devis initial validé par l’Anah, ils ne sont pas financés. Vous devez déposer une demande de modification de votre dossier AVANT réalisation des travaux supplémentaires. Sinon, l’Anah finance uniquement ce qui était prévu au devis initial.

❌ Confondre parcours par geste et parcours accompagné : les deux dispositifs ont des règles différentes (montants, taux, travaux éligibles, obligations). Bien identifier le parcours adapté à votre projet évite les mauvaises surprises. En 2026, l’isolation des murs n’est finançable qu’en parcours accompagné, pas en parcours par geste. Si vous déposez un dossier monogeste pour isoler vos murs, il sera refusé.

FAQ MaPrimeRénov’ 2026

1. Quels sont les plafonds de ressources MaPrimeRénov’ 2026 ?

Les plafonds varient selon votre localisation et la composition de votre foyer. En province, pour une personne seule, les limites sont : 17 009 € (Bleu), 21 805 € (Jaune), 30 549 € (Violet). En Île-de-France : 23 541 € (Bleu), 29 148 € (Jaune), 39 192 € (Violet). Consultez les tableaux complets de cet article pour votre situation exacte.

2. Comment savoir si je suis Bleu, Jaune, Violet ou Rose ?

Repérez votre revenu fiscal de référence (RFR) sur votre dernier avis d’imposition. Comptez le nombre de personnes de votre foyer fiscal. Comparez votre RFR aux plafonds du tableau correspondant à votre zone (Île-de-France ou hors IdF). Vous appartenez à la catégorie dans laquelle se situe votre RFR. Si vous êtes au-dessus de tous les plafonds Violet, vous êtes Rose.

3. Quels travaux sont exclus de MaPrimeRénov’ en 2026 ?

À partir du 1er janvier 2026, l’isolation des murs (ITE et ITI) et les chaudières biomasse sont exclues du parcours par geste (monogeste). Ces travaux restent finançables uniquement dans le cadre d’une rénovation d’ampleur (parcours accompagné). Les autres travaux (PAC, isolation toiture, fenêtres, VMC) continuent d’être financés en monogeste.

4. Puis-je cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ?

Oui, MaPrimeRénov’ se cumule avec les CEE, l’éco-PTZ, la TVA réduite à 5,5%, le Coup de pouce chauffage, les aides locales et les aides des caisses de retraite. Le cumul est plafonné selon un mécanisme d’écrêtement : 100% des travaux pour les ménages Bleu, 80% pour Jaune, 75% pour Violet, 60% pour Rose (parcours accompagné).

5. Quelle différence entre parcours accompagné et parcours par geste ?

Le parcours par geste finance un ou plusieurs travaux ciblés (isolation, chauffage, ventilation) avec des montants forfaitaires. Le parcours accompagné (rénovation d’ampleur) finance un bouquet de travaux permettant un gain d’au moins 2 classes au DPE, avec des taux proportionnels au coût des travaux. Le parcours accompagné nécessite un audit énergétique et un Accompagnateur Rénov’ agréé.

6. MaPrimeRénov’ est-elle accessible aux propriétaires bailleurs ?

Oui, les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ pour leurs logements mis en location, dans la limite de 3 logements par an. Conditions : le logement doit être loué comme résidence principale pendant au moins 3 ans après les travaux, et le bailleur s’engage à ne pas augmenter le loyer pendant cette période (hors indexation légale). Les revenus pris en compte sont ceux du propriétaire, pas du locataire.

7. Le DPE est-il obligatoire pour MaPrimeRénov’ 2026 ?

Pour le parcours par geste, le DPE reste facultatif jusqu’au 31 décembre 2026. À partir du 1er janvier 2027, il deviendra obligatoire en France métropolitaine. Pour le parcours accompagné (rénovation d’ampleur), un audit énergétique (plus complet que le DPE) est déjà obligatoire. Dans tous les cas, avoir un DPE ou un audit permet de mieux cibler les travaux prioritaires.

8. Quel est le délai pour recevoir MaPrimeRénov’ après les travaux ?

Après avoir déposé votre demande de paiement avec la facture acquittée, l’Anah instruit votre dossier sous 2 à 3 semaines. Si tout est conforme, le versement intervient par virement bancaire sous 2 à 4 semaines supplémentaires. Délai total : 4 à 7 semaines entre la fin des travaux et la réception des fonds. Les ménages Bleu et Jaune peuvent demander une avance de 50% avant le début des travaux pour éviter l’avance de trésorerie.

9. Que se passe-t-il si mes revenus changent entre la demande et le paiement ?

Les revenus pris en compte sont ceux de l’année N-1 au moment du dépôt de la demande. Si vos revenus augmentent ou baissent par la suite (nouvelle déclaration fiscale), cela n’impacte pas votre dossier en cours. Votre catégorie reste celle déterminée à la demande. En revanche, pour une nouvelle demande l’année suivante, vos nouveaux revenus seront pris en compte.

10. Puis-je faire plusieurs demandes MaPrimeRénov’ pour le même logement ?

Oui, vous pouvez déposer plusieurs demandes pour le même logement, mais avec des restrictions. Pour le parcours par geste : vous pouvez cumuler différents types de travaux (isolation + chauffage + ventilation) dans le même dossier, ou faire plusieurs demandes successives pour des travaux différents. Pour le parcours accompagné : une seule demande de rénovation d’ampleur par logement tous les 5 ans. Vous ne pouvez pas « découper » une rénovation globale en plusieurs dossiers pour maximiser les aides.

Besoin d’un accompagnement personnalisé pour votre projet ?

MaPrimeRénov’ 2026 offre des opportunités importantes de financement pour vos travaux de rénovation énergétique, à condition de bien comprendre les plafonds de ressources, les barèmes et les conditions d’éligibilité. Les changements de 2026 recentrent les aides sur les logements les plus énergivores et les ménages modestes, avec des montants revus à la baisse pour certaines catégories.

Si vous envisagez l’installation d’une pompe à chaleur air/air ou air/eau, découvrez notre guide complet pour choisir le système adapté à votre logement et maximiser vos aides. Expert PAC Clim vous accompagne dans toutes vos démarches : audit énergétique gratuit, calcul précis de vos aides 2026, installation par techniciens RGE certifiés.

Sources

• Service-public.fr : Conditions MaPrimeRénov’ 2026
• Anah.gouv.fr : Barèmes et plafonds officiels
• France-renov.gouv.fr : Guide pratique
• Décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025
• Projet de loi de finances 2026